我が家は２０２４年に家の建て替えをしました。
既に夏と冬を経験しましたが、断熱性がよくエアコンの効きはかなり良い感じです。
また隙間風がないので、保温性もかなり良さそうです。
どれ位改善されているのかを設計値や実績を使って確認してみました。
でも効率を高めるには機器の使い方にも工夫が必要そうです。
２０２５年４月から、すべての新築住宅に「省エネ基準適合」が義務化されます。
省エネ性能は外皮基準と一次エネルギー消費量で評価されます。
◆外皮基準：住宅の外壁、床、屋根、天井、窓、その他開口部分といった外皮の断熱性能、日射の遮蔽性能を評価する基準です。
２０２５年以降の省エネ基準の義務化により、断熱等級４が実質最低等級となります。
断熱等級４の性能をクリアできない住宅は建築できなくなります。
２０３０年には、ZEH水準である「断熱等級５」が最低等級になると見込まれているので、
これから新築住宅を建てる人は、断熱等級５以上を目指すことが推奨されています。
◆一次エネルギー消費量：建物の設備機器の消費エネルギー量を評価する基準です。
こちらも２０２５年以降の省エネ基準の義務化により、等級４が義務化になります。
一次エネルギー消費量は住宅内で消費される総エネルギー量に関する基準のことです。
一次エネルギー消費量は、主に下記４設備です。
・暖房、冷房設備の消費量
・換気設備の消費量
・給湯設備の消費量
・照明設備の消費量
一次エネルギー消費量の評価数値BEI（Building Energy Index）は、
BMI ＝ 「設計一次エネルギー消費量」÷「基準一次エネルギー消費量」 です。
この２つの基準をもとに評価し、省エネ基準を満たしていると認められた住宅が「省エネ基準適合住宅」となります。
詳しくは「2025年から義務化する省エネ基準を分かりやすく解説！ 注文住宅を建てる方必見です！」
我が家の建て替えは２０２４年８月に完成です。
２０２５年基準は必須ではありませんが、基準はクリアーしたいところです！
◆我が家の省エネ性能
・外皮性能 UA値（外皮平均熱還流率） ０．６５Ｗ／ｍ²Ｋ ⇒ 等級４
・一次エネルギー BEI（Building Energy Index） ０．５８ ⇒ 等級６
残念ながらＺＥＨ基準は０．６以下なので僅かに届かない状態ですが、
２０２５年４月の省エネ基準は、０．８７なので余裕でクリアーしています。
我が家は、大きな窓をリビングや各部屋に付けているので、やむを得ないところです。
窓があるとどうしてもＵＡ値は上がります。
一次エネルギーの基準値ＢＥＩは等級６の最上等級を実現しています。
等級６の基準は０．８以下に対して０．５８です。
この値はソーラーシステムを考慮しての値ですが、
ソーラシステムを除いてもＢＥＩは０．８なので等級６を実現しています。
じつは我が家はＡ社のＢＲＡ○Ｏ２という仕様の家です。
この家のコンセプトは断熱と耐震の家です。
断熱については、断熱等級５、ＵＡ値０．５５でＺＥＮ基準をうたっていますが・・
実際の設計性能はＵＡ値０．６５で未達です。
省エネの設計性能は家の設計が完了してから計算され報告があります。
もうこのタイミングでは設計変更はできません！
これは、もしかしたら誇大広告・・？！ という状態です。
我が家は、ソーラシステムを導入してオール電化です。
また、エコキュートも同時に導入しました。
ソーラーシステムには蓄電池をつけています。
昼間の余った電力を売電するのですが、売電価格は１６円と安いので
蓄電して夜に使用した方が節約になります。
ソーラーシステムとエコキュートは工夫は必要ですが、省エネを実現の武器です。
引っ越し当時から、省エネで幾つか工夫した点があります。
・電力契約をオール電化タイプのものした
・エコキュートの湯沸しをソーラーシステムで行う設定にした
・契約電力は４０アンペア
・エアコンを最大電流を押させる設定にした。
・ソーラーの電力をポータブル電源に充電し使用
ＴＥＰＣＯのオール電化のスマートライフＳを契約しています。
午前１時から６時の間の夜間電力は２７．８６円、それ以外は３５．７６円です。
この夜間電力でエコキュートのお湯を沸かす想定です。
晴れの日はソーラーシステムで昼間にエコキュートのお湯を沸かす設定にしています。
また我が家のようにエコキュートを使ってオール電化にする家庭は契約アンペアは
６０アンペア以上が多いのですが、我が家は４０Ａです。
冬の初めの頃は時々ブレーカーが落ちていまいしたが、
エアコンの設定やコンロの使い方を注意することで、
現在はほとんどブレーカーが落ちることはなくなっています。
またブレーカーダウンの対策としてエアコンのセーブの設定というのがあります。
これを設定しておくと最大電流が５アンペアほど下げることができます。
ソーラーシステムの電力を夜に使用できるように、
晴れている昼間はポータブル電源に２つに電気を蓄電しています。
夜にＴＶやパソコン、スマホの充電などに使っています。
省エネの効果をTEPCOのサイトで確認しています。
支払う電気料金は１ヶ月ずれています。 ３月の支払いは２月の電気料金です。
７月の途中に引っ越しています。グラフの９月からが有効データーです。
１月から急に電気料金がアップ（１万５千円弱）しています。
そこで、２月の中にソーラーシステムでエコキュートのお湯を沸かす設定に変更しました。
その効果か、晴れの日が多かったか、２月が２８日だったからか、
３月支払い分（２月の電気料金）は急激に下がっています。
新しい家は体感的にも、外気の影響を受けていないことを実感できます。
費用的には、以前の家では、冬はエネルギー費用は３万円を超えていました。
新しい家では、単純に考えると２万円ぐらいはダウンをしています。
更に、冬でも売電代が４０００円ぐらい期待できます。
ソーラーシステムのリース代と費用ダウンの差し引きになります。
でもエネルギー費用が益々高くなっていることを考えると、
その影響を受けにくいこともあり、ソーラシステムはメリットが大きそうです。
